Alle informatie op één plek

Wetten & Regelgeving

Installatie

Wanneer u een pand verhuurd of verkoopt, verplicht de RVO u om het energielabel mee te leveren bovendien wordt dit in 2023 verplicht. Het energielabel weerspiegeld, hoe zuinig en hoe milieuvriendelijk en of energiebesparend het gebouw is. BENG staat voor: bijna-energieneutraal-gebouw. Tevens staat er informatie op over de prestaties van het object en de gebruikte materialen bij de productie. De milieuvriendelijkheid binnen een gebouw word geïndexeerd d.m.v. de letters A t/m G.

Spoedservice

In het geval van een onverwachte verkoop of huuropzegging, dan wilt u zo snel mogelijk alles
geregeld hebben. Wij van Solar Expert Nederland zorgen voor een spoedige afhandeling (binnen 2 weken).

Wanneer heb ik een energielabel nodig?

Bij verhuur, verkoop of oplevering van:
● Kantoorpanden
● Bedrijfsverzamelgebouw
● Winkelpanden
● Horecapanden
● Verkoopruimtes
● Bedrijfsunits
● Panden met een medische functie
● Sportgebouwen
● Openbaren gebouwen en overheidsgebouwen

Een energielabel is niet nodig voor:

● Werkplaats
● Gebouw met religieuze functie;
● Gebouw met oppervlakte minder dan 50m 2
● Bedrijfspand dat alleen gebruikt voor opslag of bewerking, magazijn of fabriekshal;
● Tijdelijke gebouw, noodgebouw, bouwkeet, noodlokaal;
● Recreatiewoning die minder dan 4 maanden per jaar wordt gebruikt;
● Gebouwen die niet worden verwarmd zoals garages, schuren etc.
● Monumenten

Waarom heb ik een energielabel nodig?

De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert sinds 2015 bij verkoop , verhuur of oplevering of een pand een energielabel heeft. Als een pand geen energielabel heeft dan kan er een boete worden opgelegd van € 1000,- per niet getroffen maatregel oplopend tot een bedrag van maximaal € 20.250,–. Een energielabel is dus benodigd in de volgende gevallen:
● Bij verhuur van een pand aan een nieuwe huurder, op het moment van afsluiten van het
huurcontract;
● Bij verkoop van een pand, op het moment van overdracht;
● In het jaar 2023

EPA-U certificaat

Het energielabel voor utiliteitsgebouwen, ook wel Energie Prestatie Advies Utiliteit genoemd, toont hoe energiezuinig een gebouw is en welke acties tot energiebesparing mogelijk zijn. Het is wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur van een utiliteitsgebouw, zowel voor oude als nieuwe gebouwen. De eigenaar moet een afschrift van het label overdragen bij verhuur en de koper ontvangt het label van de voorgaande eigenaar bij verkoop. Het aanvragen van een energielabel voor utiliteitsgebouwen verloopt via een EPA-U adviseur die het gebouw controleert en het label registreert.

De informatieplicht

Solar Expert Nederland ontzorgt bedrijven en instellingen bij het nemen van energiebesparende maatregelen volgens de Wet milieubeheer. Bedrijven die jaarlijks 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m3 aardgas verbruiken, moeten maatregelen nemen met een terugverdientijd van 5 jaar of minder en rapporteren volgens de informatieplicht. Solar Expert Nederland inspecteert en rapporteert over de maatregelen, verwerkt de gegevens en dienen het rapport in bij de RVO. Het standaardtarief voor deze dienst is vanaf €699,- excl. BTW tot 1000 m2 per vestiging.

EED-audit

Het is mogelijk dat uw onderneming, naast de informatieplicht energiebesparing, ook een EED-auditplicht heeft. Dat hangt af van een aantal factoren zoals het aantal werknemers, de omzet en het balanstotaal. Heeft u een EED-auditplicht, dan had u tot en met 5 december 2019 uitstel om te rapporteren voor de informatieplicht energiebesparing.